Real Estate · Buenos Aires · 2026
Edificios que crecencon vos.
Worvexant reúne a inversores particulares para financiar nuevas torres residenciales y proyectos de alta gama en las principales ciudades de Argentina.
Acceso prioritario
Recibí oportunidades antes que el mercado
Suscribite y obtené acceso anticipado a nuestras próximas rondas de crowdlending inmobiliario, análisis de proyectos en Buenos Aires, Rosario y Córdoba, y reportes trimestrales de rentabilidad.
Qué es
Crowdlending inmobiliario en Argentina
El crowdlending inmobiliario representa una alternativa innovadora para invertir de forma colectiva en proyectos vinculados a la construcción, el desarrollo urbano y el real estate. Este modelo permite que varias personas reúnan su capital para financiar emprendimientos inmobiliarios que, de manera individual, podrían resultar inaccesibles.
Mediante una plataforma digital, los inversores seleccionan un proyecto concreto y realizan su aporte económico. Esos fondos se utilizan para impulsar obras, desarrollos residenciales, complejos habitacionales, remodelaciones o nuevos espacios urbanos. Una vez que el proyecto avanza, se completa o alcanza los objetivos establecidos, los beneficios obtenidos se distribuyen entre los participantes según el monto invertido por cada uno.
Esta modalidad facilita el acceso al mercado inmobiliario a personas que no cuentan con grandes sumas de capital, pero que desean participar en oportunidades de inversión reales. En Argentina, donde el crecimiento urbano y la renovación de inmuebles siguen siendo sectores de gran interés, el crowdlending se posiciona como una herramienta cada vez más relevante.
Gracias a este sistema, invertir en propiedades deja de ser una posibilidad reservada únicamente para grandes desarrolladores, empresas constructoras o fondos especializados. Hoy, más personas pueden formar parte de proyectos inmobiliarios con distintos niveles de inversión y con mayor flexibilidad.
Cómo funciona
Tres pasos. Cero fricción.
El proceso es simple: elegís el proyecto que mejor se adapta a tus intereses, definís cuánto querés invertir y seguís la evolución de la obra desde la plataforma. Allí podés consultar información clave sobre el avance del desarrollo, las condiciones de participación, los plazos estimados y el destino de los fondos.
01
Elegís el proyecto
Explorás torres residenciales y desarrollos urbanos verificados en Buenos Aires, Rosario, Córdoba y Mendoza. Cada ficha muestra cronograma de obra, ubicación, desarrollador y proyección de rentabilidad.
02
Definís el monto
Desde ARS 250.000 podés sumarte a una ronda. Vos decidís cuánto aportar y conocés de antemano las condiciones de participación, los plazos estimados y el destino exacto de los fondos.
03
Seguís la obra
Recibís reportes mensuales con fotos, hitos constructivos y estados financieros auditados. Al completarse el proyecto, recibís tu parte de los beneficios generados, proporcional a tu inversión.
Cuando el proyecto se completa o genera los resultados previstos, recibís la rentabilidad correspondiente de acuerdo con tu participación. De esta manera, el crowdlending inmobiliario combina tecnología, inversión colectiva y acceso simplificado al mercado de bienes raíces.
Una nueva etapa
Más que una tendencia, una transformación
Más que una tendencia, este modelo marca una transformación en la forma de invertir en real estate en Argentina. Permite acercar oportunidades que antes estaban fuera del alcance del inversor común y ofrece una manera más abierta, participativa y transparente de involucrarse en el desarrollo inmobiliario.
Proyectos destacados
Altura, diseño y rentabilidad
Una selección curada de torres residenciales y desarrollos premium actualmente abiertos a inversión colectiva.
Ronda abiertaPalermo, CABA
Torre Palermo Norte
Torre residencial de 22 pisos sobre Av. Libertador. Departamentos de 1 a 3 ambientes con amenities full y certificación EDGE de construcción sustentable.
Capital objetivo
ARS 380.000.000
Plazo
28 meses
Rentabilidad estimada
Proyección 21,4 % TIR
Cerrando rondaPuerto Madero, CABA
Residencial Puerto Madero II
Complejo de dos torres gemelas frente al dique. Vista al Río de la Plata, marina privada y unidades premium desde 65 m² hasta 220 m².
Capital objetivo
ARS 720.000.000
Plazo
36 meses
Rentabilidad estimada
Proyección 18,9 % TIR
Próxima rondaPuerto Norte, Rosario
Distrito Rosario Río
Edificio de 18 pisos en la nueva milla de oro rosarina. Mix de departamentos residenciales y locales comerciales con renta asegurada por contrato.
Capital objetivo
ARS 290.000.000
Plazo
24 meses
Rentabilidad estimada
Proyección 23,1 % TIR
Transparencia
Claridad y transparencia en cada etapa
Nuestras plataformas están pensadas para brindar claridad y transparencia en cada etapa. Siempre podés conocer dónde se invierte tu dinero, cuál es el estado actual del proyecto, qué objetivos se buscan alcanzar y bajo qué condiciones participás.
Fondos en cuenta escrow
Todo el capital se deposita en cuentas escrow auditadas por estudios independientes en Argentina, con liberación por hitos verificables de obra.
Reportes mensuales
Cada inversor recibe reportes con fotografías de avance, certificados de inspección municipal y un estado financiero detallado del proyecto.
Documentación legal completa
Contrato de mutuo registrado, garantías reales del desarrollador y opinión jurídica independiente sobre cada operación.
Salida secundaria
Posibilidad de cesión de derechos a través de nuestro mercado secundario, sujeto a las condiciones de cada ronda.
Nuestra misión
Real estate más simple, accesible y democrático
Con el crowdlending inmobiliario, no solo tenés la posibilidad de buscar una rentabilidad, sino también de apoyar proyectos que contribuyen al crecimiento de barrios, ciudades y nuevos espacios habitacionales.
Creamos este espacio para que invertir en real estate sea más sencillo, accesible y democrático. Nuestra misión es abrir el mercado inmobiliario a más personas, ofreciendo herramientas que permitan tomar decisiones informadas y participar activamente en proyectos con potencial de desarrollo.
Preguntas frecuentes
Lo que necesitás saber antes de invertir
El monto mínimo de participación es de ARS 250.000 por ronda. Algunos proyectos premium pueden requerir un ticket superior, lo cual siempre se indica claramente en la ficha del desarrollo.
Worvexant S.A. opera bajo el marco normativo argentino, inscripta ante la Inspección General de Justicia y bajo la órbita del régimen de Sistemas de Financiamiento Colectivo de la Comisión Nacional de Valores (CNV), Resolución General 717/2018 y modificatorias.
Los beneficios se distribuyen una vez que el proyecto alcanza los hitos pactados o se completa según el cronograma. Recibirás los pagos por transferencia bancaria a tu CBU declarada en Argentina.
Cada operación cuenta con un colchón temporal y garantías reales del desarrollador. Si un proyecto se atrasa, se activan los protocolos pactados en el contrato de mutuo, incluyendo penalidades y reportes extraordinarios.
Sí, mediante nuestro mercado secundario podés ceder tus derechos a otros inversores registrados, sujeto a las condiciones particulares de cada ronda.